3

36-квартирный жилой дом №3 на улице Урицкого
(дом аккредитован Сбербанком России).

  • 1 комн: 12 квартир,
  • 2 комн: 18 квартир,
  • 3 комн: 6 квартир.


Жилой дом запроектирован 3-этажным, с техподпольем и без чердака. Дом имеет в плане прямоугольник и состоит из трех блок-секций.

На всех надземных этажах дома расположены жилые квартиры. В техподполье во 2-ой секции и расположен водомерный узел. На первом этаже во 2-ой секции под лестницей находится электрощитовая.

Высота жилых этажей от пола до пола 2,80 м. Высота жилых помещений от пола до потолка 2,50 м.

Фундамент ленточный из железобетонных подушек и блоков. Кровля – плоская с внутренним водостоком и с ограждением.

Окна и балконные двери из ПВХ-профиля с тройным остеклением. Окна жилых квартир имеют поворотное или поворотно-откидное открывание для проветривания. Входные квартирные двери деревянные. Входные двери в подъезд металлические.

В каждой квартире в санузле предусмотрено подключение пожарного рукава длиной до 5 м. для тушения пожара на ранних стадиях.

Перегородки из пазогребенных блоков толщиной 70 мм. Перекрытия из железобетонных плит.

Для обеспечения защиты помещений от шума в проекте приняты следующие решения:

  • в качестве конструкций, отделяющих квартиры друг от друга и от лестничных клеток применены кирпичные стены толщиной 380 мм или двойные перегородки с воздушным зазором;
  • в метах примыкания полов к межквартирным стенам установлены шумогасящие упругие прокладки по всему периметру;
  • применены двойные перегородки с воздушным зазором, отделяющие помещения санузлов квартир от жилых комнат.

Внутренняя отделка помещений предусматривается современными отделочными материалами согласно функционального назначения помещений и в соответствии с санитарно-гигиеническими и противопожарными правилами. Внутренняя отделка без финишной отделки (без наклейки обоев, стены в ванной комнате без глазурованной плитки, без укладки линолеума, без окраски потолков в жилых помещениях, без установки дверей в жилые помещения).

Наружные стены трехслойные, несущая внутренняя верста из силикатного кирпича толщиной 380 мм, с утеплением минватой 150 мм. и облицовка керамогранитом по системе вентилируемый фасад. Стены лоджии, примыкающие к квартире, утепляются фасадным пенополистеролом и штукатурятся по методу “шуба-плюс” и окрашиваются, а пилоны окрашиваются кремнеорганической краской. Внутренние несущие стены толщиной 380 мм.