Германия считается главным направлением эмиграции из России, пожалуй, здесь живет и работает больше бывших граждан России, чем в других странах мира. Поэтому недвижимость в Германии пользуется достаточно высоким спросом и имеет ряд особенностей. Можно сказать, этот рынок как бы подстроился под покупателей. Действительно, на нем представлены и недорогие однокомнатные квартиры, и перспективные коммерческие объекты для тех, кто хочет открыть здесь свой бизнес, и варианты, которые можно отнести к «золотой середине». Предлагаем вашему вниманию каталог недвижимости в Германии – интересный выбор квартир, домов и апартаментов. Здесь вы найдете и дешевые объекты, и варианты класса люкс. Если вы хотели бы купить недвижимость в Германии, но не смогли отыскать подходящего объекта в нашем каталоге, рекомендуем обратиться за консультацией к нашим специалистам, которые выполнят для вас индивидуальный поиск предложений по заданным параметрам.

НЕДВИЖИМОСТЬ В СТРАНЕ

Пакет из 3-х комнатной квартиры и киоска
мини-пицерии.

Удобства: терраса.

Рядом: супермаркеты.

ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА:

Расположение:
Оберхаузен город на западе Германии, в федеральной земле Северный Рейн Вестфалия.   
Население составляет 212,6 тысяч. Развитая инфраструктура.

Оптимальная инфраструктура. Супермаркеты, банки и остановки общественного транспорта находятся в непосредственной близости к дому.

Центр города, но тихое и спокойное место. Дом постоянно поддерживался в хорошем состоянии.

  • массивное, кирпичное строение
  • бетонные перекрытия
  • центральное отопление
  • пластиковые оконные блоки

Объект состоит из трёх подъездов/домов. В каждом по 6 квартир и дополнительно маленький магазин-киоск (мини-пиццерия).

Рядом расположены гг. Эссен, Дуйсбург, Мюльхайм, Динслакен, Бохум, аэропорт Дюссельдорфа и город в 15 минутах езды, до Голандии 20 минут.

  • пакет из 3-х комнатная квартира в 3-этажном доме на
    1-ом этаже и вместе с ней киоск-пиццерия
  • жилая площадь 45 м2 и 21 м2 - киоск пиццерия
  • последняя модернизация / ремонт: 2009 год
  • Годовой доход: 4 692  €
Общая стоимость: 34 496,84 € и 28 708,10 € = 63 204,94 €

Стоимость: 63 204 €

1

Тип недвижимости:
Апартаменты

Вид недвижимости:
Вторичный рынок

Кол-во спален: 3

Площадь: 66 м2

Год постройки: 1954

34

56

7

Пакет из 1-но и 2-х комнатных квартир.

1 (2)

ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА:

Пакет квартир из ухоженных 1-но и 2-х комнатных квартир в 4-х этажном доме в тихом и спокойном месте, в центре города Оберхаузен.

Дом постоянно поддерживается в хорошем состоянии. Рядом расположены гг. Эссен, Дуйсбург, Мюльхайм, Динслакен, Бохум, аэропорт Дюссельдорфа. До Голландии 20 мин езды.

Очень развито транспортное сообщение и инфраструктура. Оберхаузен пользуется большим спросом у арендаторов.

Развитая инфраструктура:
  • магазины
  • медицинские центры
  • школы
  • жилая площадь: 25 м2 + 60 м2
  • последняя модернизация / ремонт: 2011 год 
  • Чистый годовой доход: 4 114 €
  • общая стоимость: 51 103 €
Удобное транспортное сообщение с другими городами Германии и соседними странами (Голландия, Бельгия, Люксембург, Франция и Швейцария).

Стоимость: 51 103 €

2

Тип недвижимости:
Апартаменты

Вид недвижимости:
Вторичный рынок

Кол-во спален: 2

Площадь: 85 м2

Год постройки: 1959

 

34

56

78

92

Однокомнатная квартира в центре города.

ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА:

Однокомнатная квартира в 4-этажном доме в тихом и спокойном месте, в центре города Оберхаузен.

Дом постоянно поддерживается в хорошем состоянии. Рядом расположены гг. Эссен, Дуйсбург, Мюльхайм, Динслакен, Бохум, аэропорт Дюссельдорфа. До Голландии 20 мин езды.

 

Очень развито транспортное сообщение и инфраструктура. Оберхаузен пользуется большим спросом у арендаторов.

Развитая инфраструктура:
  • магазины
  • медицинские центры
  • школы
  • жилая площадь: 32 м2
  • последняя модернизация / ремонт: 2012 года
  • Чистый годовой доход: 1 800 €
  • Стоимость: 20 900 €
Удобное транспортное сообщение с другими городами Германии и соседними странами (Голландия, Бельгия, Люксембург, Франция и Швейцария).

 

 

Стоимость: 20 900 €

 

5

 

Тип недвижимости:
Апартаменты

Вид недвижимости:
Вторичный рынок

Кол-во спален: 1

Площадь: 31 м2

Год постройки: 1962

 

Квартира в центре города, в тихом районе.

ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА:

Расположение:

Оберхаузен город на западе Германии, в федеральной земле Северный Рейн Вестфалия. Население составляет 212,6 тысяч. Развитая инфраструктура.

Апартаменты удобно расположены в центральном, но спокойном районе. Оптимальная инфраструктура. Супермаркеты, банки и остановки общественного транспорта находятся в непосредственной близости к дому.

  • последняя модернизация / ремонт: 2014 года
  • Годовой доход: 1 800 €
Общая стоимость: 22 394 €

 

Стоимость: 22 394 €

8

Тип недвижимости:
Апартаменты

Вид недвижимости:
Вторичный рынок

Кол-во спален: 1

Площадь: 31 м2

Год постройки: 1962

Пакет из 2-х 1, 5 комнатных квартир.

1 2 3

Рядом: школа, супермаркеты.

ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА:

В Гельзенкирхене имеется хорошо развитый транспортный узел: можно преодолевать расстояние на поезде автобусе и автомобиле. В черте города ходят автобусы, трамваи, троллейбусы. На расстоянии 40 и 90 км от города расположено два аэропорта, от которых отходят поезда в Гельзенкирхен. Из достопримечательностей города известны Замок Берге, в котором регулярно проходят концерты, зоопарк Zoom Erlebniswelt, городские парки с детскими площадками, садами и водоемами. Стадион Veltins Arena сооружён в 2001 году и сегодня он представляет собой самый современный стадион Европы. На стадионе проходят футбольные матчи, концерты.

  • пакет из 2 квартир с 1,5 комнатами каждая
  • жилая площадь 32 м2 и 36 м2 = 68 м2
  • последняя модернизация / ремонт: 2011 года
  • Годовой доход: 2 355 € + 2 340 € = 4 695 €
  • Общая стоимость: 53 900 €
Приобретение пакета из 2-х квартир с привлечением кредитования, увеличит рентабельность на 3-5%.

Стоимость: 53 900 €

Тип недвижимости:
Апартаменты

Вид недвижимости:
Вторичный рынок

Площадь: 68 м2

Год постройки: 1960

45

67

910

1113

1214

 

 

Пакет из 2-х квартир с арендаторами.

3

Рядом: фитнес центр, супермаркеты.

ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА:

Расположение:

Оберхаузен город на западе Германии, в федеральной земле Северный Рейн Вестфалия. Население составляет 212,6 тысяч. Развитая инфраструктура. Квартиры удобно расположены в центральном, но спокойном районе. Оптимальная инфраструктура. Супермаркеты, банки и остановки общественного транспорта находятся в непосредственной близости к дому.

  • пакет из 2 квартир с 2-мя комнатами каждая
  • жилая площадь 50 м2 и 50 м2 = 100 м2
  • последняя модернизация / ремонт: 2012 год
  • Годовой доход: 2 760 € + 2 760 € = 5 520 €

Общая стоимость: 70 000 €

Приобретение пакета из 2-х квартир с привлечением кредитования, увеличит рентабельность на 2,56%.

Стоимость: 70 000 €

Тип недвижимости:
Апартаменты

Вид недвижимости:
Вторичный рынок

Кол-во спален: 2

Площадь: 100 м2

Год постройки: 1955

46 (1)

78

910

115